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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
三水高豐新村、佈心村和文鋒西社區將改造升級
佛山日報訊 記者賓水林報道：三水將改造升級高豐新村、佈心村和文鋒西社區，改善居住環境，配建公共綠地、文體小廣場等公共設施。這是記者昨日從有關方面獲悉的。
高豐新村和佈心村屬於城中村，環境衛生較差，公共設施有待完善。昨日，佛山日報記者來到高豐新村，周邊幾個樓盤正在建設，原本屬於城邊村的高豐新村變成瞭城中村。由於建設年限較久，且缺少維護，高豐新村的環境與周邊環境顯得有點格格不入。而佈心村情況則更糟，高豐新村統一建起瞭四五層高的樓房，新村內道彰化貸款信貸年息各銀行房屋貸款利率信貸年息路條塊分明，而佈心村的民房則散落各處，道路殘破，有些地方堆放著建築垃圾。
按照改造的標準，要搞好環境衛生清潔，村內將配有公共廁所和垃圾收集池，進村主要道路實行硬底化，村內配建一定的公共綠地、文體活動場所等公共設施，改善城中村居住環境。
文鋒西社區也被納入改造范圍，該小區位於三水火車站附近，是一個老舊小區，小區內以六七層高的樓房為主，市政設施較為殘破。
據悉，今年三水啟動瞭中心城區老舊小區改造，其中九小區改造已經完成，道路變寬瞭，完善市政設施，恢復綠化豐濱鄉土地貸款額度帶，增加停車位，小區改造獲得瞭居民的認可。老舊小區改造是今年三水區十件民生實事之一，還將在年底前完成十一小區和沙頭小區的改造。
除瞭對部分片區進行三舊改造，三水還對27個農貿市場進行改造提升，改造紅衛街等老街區，讓老城區重新煥發活力，讓生活在老城區的市民享受發展成果。
在近日的全區城管工作會議上，區委常委何國輝表示，老舊小區、老街的改造，讓廣大市民得到瞭實惠，也獲得瞭街坊們的認可，今後三水將繼續加大對中心城區內老舊小區等的改造力度。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-12/08224585691.shtml
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