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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  沙河口區某處樓盤以首次置業的小夫妻為銷售目標人群，置業顧問表示："房貸新政出臺後，近幾天不少二手房的房主已上調瞭報價。"但本市各銀行尚未拿出具體的執行細則，因此，"首套房貸款比例放寬至30%；貸款利率下限為基準利率的0.7倍；對擁有1套房並結清貸款，再購房傢庭執行首套房貸款政策"等，各銀行是否能不打折扣地執行還說不準。因此，目前新房價格沒有上漲跡象，"如果想買房，半年之內出手還來得及。"

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/民間三胎信用貸款借款news/2014-10-11/07332939444.shtml

  "秋交會期間每天10套特價房"、"2萬元意向金抵10萬元購房款"、"掃二維碼抽獎得購房抵值券"......大連樓市歷經8個月的"降價潮"、"團購優惠"等營銷戰，在本屆房交會上愈戰愈烈。為取得良好的銷售業績，開發商們紛紛推出各種優惠措施，以爭奪市場份額。

  本報訊(記者趙蘊穎)昨日8時30分，距離開展還有半小時，世博廣場門前的隔離帶外，"派單"大軍早早在此恭候，對進場的參觀者形成瞭"夾道歡迎"之勢。本屆房交會上，開發商使出渾身解數，推出各種降價組合方案。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211

  除瞭打價格戰，為瞭吸引購房者，開發商也想出不少辦法。比如，聯手電商限量發售"3000元超級E金券享受購房9.7折優惠"等，烘熱瞭展場的"搶房"氣氛。

內容來自sina新聞

  

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