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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  據《中國青年報》報道

  對於下一步的工作，皮德海表示，要實行養老保險全國統籌，開展機關事業單位養老保險制度改革，解決雙軌制問題，今年將要拿出方案。要實施全民參保登記計劃，實現應保盡保，盡快把沒有納進來的兩億多人納進來，使我國的養老保險能夠更公平、更加具有可持續性。

  首席記者張勝昔

  養老保險全國統籌 遼寧已展開調研

  對於養老保險將實行全國統嘉義市個人信貸籌的問題，相關負責人透露，遼寧已經對此展開瞭調研。

  

  相關新聞林內鄉民間二胎

養老保險雙軌制改革今年出方案

  據皮德海介紹，截至2013年年底，我國基本養老保險參保人數為8.19億人，覆蓋率為79.7%，目前我國的養老保險計劃是世界上覆蓋人數最多、最大的養老保險計劃。

  皮德海坦言，目前我國養老保險制度還存在一些問題，"目前我國還有兩億多人遊離於養老保險制度之外，離人群全覆蓋還有很大距離。2013年參加瞭企業職工基本養老保險，但交不起費而中斷的有36043人，去年中斷人數為近年來最高。養老保險統籌層次還不高，難以在省與省之間調劑。如果按省來計算，2013年有19個省的養老保險基金收不抵支，收支缺口合計達到1702億元，全國算賬沒有缺口，分省算賬有缺口"。

  人力資源和社會保障部社會保險事業管理中心黨委書記皮德海昨日表示，對於養老金雙軌制改革，社會反應很強烈，今年要拿出方案，繼續進行機關事業單位養老金改革。

  遼寧省已經在2011年實現養老保險全省統籌，省內哪個地區養老保險統籌基金缺口嚴重，就可以進行全省統籌調劑，確保養老金按時足額發放。不過，隨著人口老齡化加劇，遼寧企業退休人員持續增加。數據顯示，截至2012年末，遼寧企業離退休職工達到478萬人，占全國總數的7%，撫養比約為2.17：1，高於全國平均3.1:1的水平。

  遼寧養老保險統籌基金剛性支出增長較快，發放工作壓力較大。如果養老金能夠實現全國統籌，可以進一步提高我省養老金發放能力。

內容來自sina新聞

  基本養老保險的收支情況有沒有缺口？皮德海表示，"無論從總收入和總支出算賬，還是從增繳收入算賬，都是沒有缺口的。 "他透露，2013年職工養老保險數據顯示，職工養老保險總的收入將近2.25萬億元，支出1.84萬億元，當期結餘是4000多億元。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-18/07442735452.shtml

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